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9 photos
360 000 €*

St-Genis Laval, T4, duplex 4 pièces, 80.56 m2, parking, petite copropriété.

Agence Nestenn immobilier Brignais

22 Rue du Colonel Robert Guillaud
69530 Brignais
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Contrat Nestenn

Vente Appartement proche SAINT GENIS LAVAL de 4 pièces et d'une surface de 80.56 m²

N° Mandat : 172 / Réf : 172

Au coeur de St Genis-Laval, cet appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage (pas ascenseur) d'une bâtisse restaurée a tout le charme d'une maison.
Pour 104 m2 au sol (Surface Carrez 80 m2) vous disposerez d'un niveau composé des principales pièces de vie et de l'espace parental, alors que le 2ème niveau pourra essentiellement être dédié aux enfants.
L'entrée de l'appartement dessert la pièce de vie qui se compose d'une cuisine ouverte et équipée avec salle à manger, et un salon exposé EST. L'espace parental qui se situe au même niveau se compose d'une chambre, d'un coin dressing, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage, le couloir dessert 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec 2 vasques indépendantes, un petit espace buanderie, un petit espace bureau et un WC indépendant.
Vous disposerez d'un petit jardin extérieur et commun à cette très charmante copropriété de seulement 4 logements, avec un carport fermé et sécurisé pour garer votre voiture.
Vous apprécierez la très belle vue dégagée de la pièce de vie, sans vis à vis direct qui vous offrira un soleil levant sur les toits de Saint-Genis-Laval et une Luminosité exceptionnelle.
Vous serez à proximité immédiate des commodités, en retrait des nuisances de la ville, et à quelques minutes à pied du futur métro.

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4 pieces
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3 chambres
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2 salles d eau
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2 WCs
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1 fibre optique
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2 ème etage
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1 parking
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80.56 m² habitable
Voir plus de détails
    Surface
  • Habitable :
    80.56 m²
    Localisation
  • Niveau(x) :
    2
  • Année de construction :
    1968
    Autre
    Interieur
  • Salle(s) d'eau :
    2
  • Chambre(s) :
    3
  • Toilettes :
    2
  • Pièce(s) :
    4
    Vente
  • Bien en copropriété :
    Oui
  • Procédure :
  • Charges annuelles :
    NC
  • Nombre de Lots :
    4
  • Taxe Foncière :
    779 €
    Dpe
    GES_A_4
    DPE_C_149
A
C
GES
A
B
C
D
E
F
G
Classe Energie
A
B
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D
E
F
G

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Localisation

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