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Saint-Genis-Laval, maison à rénover, 7 pièces, 154 m2, + garage 47 m2.

Vendue par l'agence

N° Mandat : 165 / Réf : 165

Maison type plan Favier bâtie en 1973 avec un fort potentiel à rénover entièrement pour plus de 200 m2 au sol.
Cette maison se compose de 2 niveaux avec de belles hauteurs sous plafond pour chacun de ses 2 niveaux. Pour l'essentiel, les pièces sont séparées par des cloisons, ce qui vous permettra de réaménager facilement l'ensemble, soit en réorganisant cette grande maison d'habitation, soit en créant 2 logements distincts.
Au RDC : 1 grande entrée avec 1 escalier pour accéder au 1er étage distribue 2 pièces, et 1 garage double, avec 1 chaufferie (chaudière fuel ancienne à remplacer), 1 WC + douche et 1 accès sur le jardin.
Au 1er niveau vous trouverez 1grand séjour en angle de plus de 30 m2 avec balcon, 3 chambres, 1 cuisine indépendante, 1 grande salle de bain et 1 WC indépendant.
La maison est implantée au centre de la parcelle (975 m2), ce qui permet de bénéficier d'un jardin avec plusieurs expositions.
Vous apprécierez l'emplacement très tranquille de la maison dans ce quartier très calme de Saint-Genis-Laval, situé entre le centre commercial Auchan et le centre de la commune.
Attention toutefois de prévoir un budget de rénovation significatif.

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