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459 000 €*

Brignais, maison mitoyenne, 7 pièce(s), piscine, secteur calme.

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Agence Nestenn immobilier Brignais

22 Rue du Colonel Robert Guillaud
69530 Brignais
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Contrat Nestenn

Vente Maison à Brignais de 7 pièces et d'une surface de 127.91 m²

N° Mandat : 148 / Réf : 148

Cette maison mitoyenne 127m2 (133 m2 au sol) est bâtie sur 2 niveaux, et sur une parcelle de 462 m2. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un WC, et d'un accès aux pièces de vie qui se composent d'un salon, d'une salle à manger avec poêle à bois, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur un cellier avec placards et étagères. Vous disposerez aussi au rez-de-chaussée d'un espace parental avec mezzanine composé d'une grande pièce à double exposition ouvrant sur le jardin, d'une salle d'eau et d'une chambre. 3 chambres (dont 1 avec climatisation à réviser) avec parquet et équipées de placards, 1 salle de bain avec douche + baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'un 1 WC indépendant se répartissent le 1er étage. Le jardin est agrémenté d'une véranda avec terrasse carrelée, et d'une piscine enterrée avec son revêtement PVC neuf et sa barrière de protection. Le sous-sol d'env.50 m2 est accessible par le cellier et est isolé par le plafond. Le chauffage est électrique, les volets sont automatiques, ballon d'eau chaude changé en 2018 + adoucisseur d'eau. Vous apprécierez l'état général de la maison dont la façade a été refaite en 2018, sa localisation dans un endroit très calme et très tranquille de Brignais à quelques minutes du centre et des commodités, et la double exposition de ses pièces de vie. Quelques travaux de modernisation peuvent être envisagés. Honoraires charge vendeur.

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7 pieces
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4 chambres
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1 piscine
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1 salle d eau
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1 salle de bain
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2 WCs
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127.91 m² habitable
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218 m² terrain
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1 terrasse
Voir plus de détails
    Surface
  • Habitable :
    127.91 m²
  • Terrain :
    218,00 m²
  • Salon :
    30,00 m²
    Localisation
  • Niveau(x) :
    2
    Autre
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    1
  • Salle(s) d'eau :
    1
  • Chambre(s) :
    4
  • Toilettes(s) :
    2
  • Pièce(s) :
    7
    Vente
  • Bien en copropiété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    1 066 €
    Dpe
    GES_C_11
    DPE_D_223
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GES
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B
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Classe Energie
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Localisation

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